Na hora de alugar um imóvel, as garantias locatícias são fundamentais para trazer segurança tanto para o proprietário quanto para o inquilino. Conheça as principais:
✔ Fiador
✔ Seguro Fiança
✔ Caução
✔ Título de Capitalização
Cada modalidade possui regras e vantagens específicas. Por isso, contar com orientação profissional faz toda a diferença na tomada de decisão. Breve explicação:
✔ Fiador
Uma pessoa física que se responsabiliza pelo pagamento do aluguel e encargos caso o inquilino não cumpra o contrato.
✔ Seguro Fiança
Contratado junto a uma seguradora. Dispensa fiador e cobre aluguel, encargos e, em alguns casos, danos ao imóvel.
✔ Caução
Depósito antecipado, geralmente equivalente a até 3 meses de aluguel, que pode ser devolvido ao final do contrato, conforme condições acordadas.
✔ Título de Capitalização
Valor pago no início do contrato, que fica aplicado e pode ser resgatado ao final, conforme regras estabelecidas.
Cada modalidade possui características próprias, e a melhor escolha depende do perfil do locatário e do proprietário.
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