Na hora de alugar um imóvel, é comum surgir a dúvida: preciso de fiador? 🤔
Uma das alternativas é o título de capitalização.
💡 O que é?
É uma modalidade de garantia locatícia em que o inquilino adquire um título em valor previamente acordado (geralmente equivalente a alguns aluguéis), que fica vinculado ao contrato.
🔐 Como funciona na prática?
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O valor fica aplicado durante a vigência da locação. Geralmente o proprietário solicita 6 vezes o valor do aluguel no título.
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Em caso de inadimplência ou danos ao imóvel, o proprietário pode utilizar o valor para cobertura.
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Se estiver tudo certo ao final do contrato, o valor é devolvido ao inquilino, conforme regras da instituição emissora (Seguradora).
✅ Vantagens:
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Dispensa fiador
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Aprovação mais rápida
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Segurança para o proprietário
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Possibilidade de resgate ao final (valor corrigido pela TR)
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